• 010.jpg

 

План зонування території або зонінг представляє собою містобудівну документацію, що визначає умови та обмеження використання території для містобудівних потреб у межах визначених зон (ст.1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»).

Тобто, план зонування території розробляється з метою створення сприятливих умов для життєдіяльності людини, забезпечення захисту територій від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, запобігання надмірній концентрації населення і об'єктів виробництва, зниження рівня забруднення навколишнього природного середовища, охорони та використання територій з особливим статусом, у тому числі ландшафтів, об'єктів історико-культурної спадщини, а також земель сільськогосподарського призначення і лісів. 

План зонування території встановлює функціональне призначення, вимоги до забудови окремих територій (функціональних зон) населеного пункту, їх ландшафтної організації. 

Зонування території здійснюється з дотриманням наступних вимог:

·          урахування попередніх рішень щодо планування і забудови території;

·          виділення зон обмеженої містобудівної діяльності;

·     відображення існуючої забудови територій, інженерно-транспортної інфраструктури,  а також основних елементів планувальної структури територій;

·           урахування місцевих умов під час визначення функціональних зон;

·         встановлення для кожної зони дозволених і допустимих видів використання територій для містобудівних потреб, умов та обмежень щодо їх забудови;

·    узгодження меж зон з межами територій природних комплексів, смугами санітарно-захисних, охоронних та інших зон обмеженого використання земель;

·         відображення меж прибережних захисних смуг і пляжних зон водних об'єктів.

 

Copyright UKRGRUPPROEKT © 2017 . All Rights Reserved

Please publish modules in offcanvas position.